房款监管过户时效分两种情况

1.无建委监管部分

如仅做房合网房款监管业务，无建委监管部分，当天办理理房通监管，23:00前足额刷卡转入监管房款后（已出pos小票），第二个工作日即可过户；23:00以后足额刷卡，第三个工作日可过户。

2.有建委监管部分

如果房款中存在建委监管部分，当天办理理房通监管，23:00前足额刷卡转入监管房款后（已出小票），第二个工作日17:00前建委监管部分房款将自动划转建委，第三个工作日可过户。