中山9家银行上调利率，有外地客失去贷款资格！房贷进一步收紧！

2021-09-23 09:00 文章来源：华企在线

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9月16日，朋友圈流传这样一则消息，称有银行发布紧急通知，若外地人已有房贷在供，将暂停受理其二套房的房贷申请。

时隔一周，房讯哥向中山18家银行的个贷经理咨询了相关情况，针对目前二手房贷款情况、外地户口能否申请二套房贷等问题，多家银行表示暂时不受理二手房贷款业务，如华夏、中国、广发、交通银行等，但也有银行表示依旧受理，只是额度比较紧缺，需要排队。农商银行个贷经理则表示，目前二手房贷款业务仅受理优质客户。

至于外地户口一套在供、再申请二套房贷的情况，11家银行明确不再受理，但也有个别银行表示目前仍可受理，不过不排除后续作出调整的可能。

9月22日，中国人民银行网站公布了新一期的贷款市场报价利率：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。LPR报价保持上个月不变。

同样的，今天房讯哥也致电咨询了中山18家银行的个贷经理，了解最新的房贷利率加点信息，具体如下：

本月中山共有9家银行上调房贷利率加点，没有银行下调。其中，加点上调幅度最大的是兴业银行，为35个BP，现利率为6%；二套房贷利率加点上调幅度最大同样是兴业银行，为55个BP，现利率为6.3%。

首套利率方面，在连续多月上调房贷利率加点后，本月中山已有12家银行利率达到6%。其中，农业银行6.25%的利率为目前全中山最高，最低利率依旧是农商银行，为5.7-6.0%。

9月中山银行首套平均利率约为6.02%，环比上月上涨9个BP。

二套房贷利率方面，本月中山仅剩华夏、农商两家银行利率处于6%以下，其余银行利率均为6%或以上。其中，利率最高为光大银行6.7%，最低为农商银行的5.85-6.15%。浦发银行仍处于暂无额度，业务调整状态中。

9月中山银行二套平均利率约为6.20%，环比上月上涨9个BP。

注：同一家银行与不同楼盘签订的利率方案可能会有所差异，不同支行实行的利率方案也可能有所不同，因此具体情况请以银行为准。