​交房即发证！中山首批业主领新房钥匙就拿到不动产权证书

    买房子多久后能拿到产权证？有人需要入住后1—2年，再早一段时间，有些人入住10年还没拿到房产证，今天中山就有一批幸运的购房尝到“交房即发证”的头啖汤，在拿到新房钥匙的同时还拿到不动产权证书。

    今天上午9时多，罗雷在西区海伦堡金色梧桐花园楼盘现场拿到了新房的不动产权证，他说，虽然房子不着急住，但是“房本”拿到了心里踏实，还省了跑腿的时间，确实不错。李权泉也在第一时间拿到不动产权证书，“今天收楼确实给了一个很大的惊喜，对业主来说不用跑两次就能拿到房产证当然很开心，早点拿到有落袋为安的感觉，而且有了房产证办理入户、小孩入学都方便很多。”

    罗雷、李权泉说的都是不少购房人的心里话，不动产权证是房屋的身份证，标明了房屋的归属，以往买房人拿到不动产权登记证短则数月，长则几年。“交房即发证”实现了房屋身份的“转正”，从开发商的房子转变为购房者的房子，极大地方便了业主收房后落户、子女入学、抵押贷款等流程，省事省时。

    “让数据多跑腿，让群众少跑路、甚至不跑路”是市不动产登记中心打造营商环境金字招牌的工作思路。今天市自然资源局、市住房和城乡建设局、市税务局结合中山实际情况，选取具备交付条件的西区海伦堡金色梧桐花园、三乡雅建房地产项目开展试点，探索“交房即发证”的办理模式，购房业主同时领取到新房钥匙和“不动产权证书”，成为中山市首批享受此项新服务举措的业主。

    近年来，中山市自然资源局、中山市住房和城乡建设局、中山市税务局积极联动，搭建互联网+不动产登记平台，通过信息共享、网上办理、人脸识别等技术手段，构建房屋交易、登记、缴税全程网上办理服务模式。一方面提升新建商品房契税申报智能化、便利化水平，纳税人可通过微信公众号、自助办税机等办理契税申报、缴纳；另一方面实施流程再造，不动产登记信息与涉税信息互联互通，申请人通过互联网提交商品房登记申请，减少纸质传递，从而实现税务、办证环节全程“零跑动”。自2019年上线“互联网+不动产登记”商品房登记办税联审系统以来，合计受理新建商品房登记申请接近10万宗，为中山市“交房即发证”工作的试运行奠定坚实基础。

    “交房即发证”疏通了过往交房与办证不同步的堵点，破解了购房者长时间无法拿证的难点，止住了群众、企业、政府沟通不顺畅的痛点，可谓一举多得。接下来，三部门还将继续完善办事环节，真正从便民利企角度出发，打通办事壁垒，积极推广“交房即发证”试点工作运行，为全面提升群众幸福感、获得感、满意度出力。