楼盘详情

澜溪泮岛在售

均价 14000.00 元／m²

物业类型：
住宅
主力户型：
- 104㎡、119㎡、130㎡、135㎡
项目地址：
中山市火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园正面对面）
开盘时间：
2018年11月

400-656-9668

楼盘介绍

澜溪泮岛是由世光创建集团联手雅居乐集团升级打造的大型社区项目。项目位于中山火炬开发区·康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园旁），项目占地约198亩，总建筑面积约50万㎡。

澜溪泮岛分2期开发，一期由1-23栋17层高洋房组成。一期园林面积约2.3万㎡。坐拥片区两大绿肺——华佗山公园和得能湖公园。华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬区大型的主题绿化休闲公园。

户型介绍

全部户型(1)

104㎡、119㎡、130㎡、135㎡在售

装修标准：

建筑面积：104㎡、119㎡、130㎡、135㎡

户型解读：暂无

楼盘详情

物业类型：住宅

均价： 14000.00元/m²

楼盘区域：广东省-中山市-火炬开发区

楼盘地址：中山市火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园正面对面）

开盘时间： 2018年11月

联系人：房合客服

联系电话： 400-656-9668

许可证号：中建房（预）字第2018475号
开发商：雅居乐集团&世光创建集团
物业公司：世光创建物业
产权年限： 70年
交房日期： 2020-06-01
容积率： 3
绿化率： 38%
建筑面积： 500000㎡
占地面积： 131999㎡
装修状况：
物业费： 2.50元/m²/月
车位状况： 3596
销售状态：在售
房型：
建筑类别：
项目特色：品牌开发商,花园洋房,改善住宅,投资地产,豪华社区,旅游地产
交通路线：交通深中通道：深中通道建成后，可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口，可从项目直达深圳，方便到达深圳的宝安机场，今后住在火炬深圳上下班都不是问题。水上交通：可从项目到达中山港码头，可以坐船去深圳福永码头、直达深圳福永机场，也可坐船到达香港中港城码头。新中山港码头规划在马鞍岛，预计2018年完工。城际轨道：中山规划7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点（逸仙路站、康乐大道站）。并且可通过城轨2号线，直达新中山港码头。项目可到达广珠城轨“中山站”，乘坐城轨，可到达广州、珠海。并可通过广珠城轨，到达“深圳、湖南、北京”等地。实现真正的跨城城轨生活。地铁：规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。届时，2个站点后，即可到达广州南沙自贸区。高速路：从项目接驳广澳高速、G105国道、中江高速、规划中的中开高速等，可快速辐射珠三角各城。城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路，畅达中山城区
周边配套信息：幼儿园：开发区中心幼儿园、小引幼儿园、裕龙国际幼儿园等中小学：张家边一小、二小、火汇区中心小学、开发区五小、香晖园小学、中山卓雅外语学校，火炬一中综合商场：太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场医院：火炬开发区医院、中国国丹中医院小区内部配套：幼儿园、商业街、健身设施、游泳池、会所

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估算方式：按面积估算按总价估算
单价：
元/平米
面积：
平方米
选择户型：
0居 0厅 0卫 104㎡、119㎡、130㎡、135㎡㎡
1. 0居0厅0卫 104㎡、119㎡、130㎡、135㎡㎡
估算总价：
万
首付成数：
3成
1. 1成
2. 2成
3. 3成
4. 4成
5. 5成
6. 6成
7. 7成
贷款类别：
商业贷款
1. 公积金贷款
2. 商业贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
15年（180期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. >11年（132期）
12. >12年（144期）
13. >13年（156期）
14. >14年（168期）
15. >15年（180期）
16. >16年（192期）
17. >17年（204期）
18. >18年（216期）
19. >19年（228期）
20. >20年（240期）
21. >21年（252期）
22. >22年（264期）
23. >23年（276期）
24. >24年（288期）
25. >25年（300期）
26. >26年（312期）
27. >27年（324期）
28. >28年（336期）
29. >29年（348期）
30. >30年（360期）
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缴存比例：
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元
缴存比例：
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房屋评估价值或实际购房款：
元
房屋性质：其它政策性住房
贷款申请年限：
年
个人信用等级：其它 AA级 AAA级

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还款类型：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
原贷款金额：
万元
原贷款年限：
20年(240期)
1. 2年(24期)
2. 3年(36期)
3. 4年(48期)
4. 5年(60期)
5. 6年(72期)
6. 7年(84期)
7. 8年(96期)
8. 9年(108期)
9. 10年(120期)
10. 11年(132期)
11. 12年(144期)
12. 13年(156期)
13. 14年(168期)
14. 15年(180期)
15. 20年(240期)
16. 25年(300期)
17. 30年(360期)
利率：
2017年1月1日基准利率
1. 2017年1月1日基准利率
2. 2017年1月1日利率下限（7折）
3. 2017年1月1日利率下限（85折）
4. 2017年1月1日利率上限（1.1倍）
第一次还款时间：
11
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
6. 6
7. 7
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9. 2020
10. 2021
11. 2022
12. 2023
13. 2024
预计提前还款时间：
11
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
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33. 2049
34. 2050
35. 2051
36. 2052
37. 2053
38. 2054
提前还款方式：一次提前还清
部分提前还款
万元
处理方式：缩短还款期限,月还款额基本不变
减少月还款额,还款期限不变

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新房
1. 新房
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房屋单价：
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房屋总价：
计征方式：
总价
1. 总价
2. 差价
房屋原价：
房产性质：
普通住宅
1. 普通住宅
2. 非普通住宅
3. 经济适用房
房产购置年限：
2年以内
1. 2年以内
2. 2-5年
3. 5年以上
买房家庭首次购房：是否
卖房家庭唯一住房：是否

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房款总款：

印花税：

公证费：

契　　税：

委托办理产权手续费：

房屋买卖手续费：

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贷款种类：
个人装修贷款
1. 个人装修贷款
2. 个人购车贷款
贷款金额：
万元
贷款期限：
个月
年利率：
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月管理费：
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一次收费：
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还款种类：
等额本金
1. 等额本金
2. 等额本息

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现持有资金：
元
包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和
现家庭月收入：
元
家庭平均每月固定支出：
元
您期望偿还贷款的年限：
20年(240期)
1. 2年(24期)
2. 3年(36期)
3. 4年(48期)
4. 5年(60期)
5. 6年(72期)
6. 7年(84期)
7. 8年(96期)
8. 9年(108期)
9. 10年(120期)
10. 11年(132期)
11. 12年(144期)
12. 13年(156期)
13. 14年(168期)
14. 15年(180期)
15. 20年(240期)
16. 25年(300期)
17. 30年(360期)
您计划购买房屋的面积：
平方米

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